房东不退押金出租怎么处理

房东不退押金可依法处理。根据《合同法》，押金退还依据合同约定，房东恶意违约可诉诸法院要求返还并支付违约金。不及时处理可能导致权益受损，影响资金回笼。
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房东不退押金，常见处理方式为协商、调解或起诉。应首先尝试与房东协商，协商不成可寻求第三方调解，仍无法解决则向法院提起诉讼，根据合同约定维护自身权益。
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房东不退押金应这样处理：1. 与房东协商，明确不退原因，争取和平解决；2. 若协商无果，找物业或社区调解，提供租赁合同作为依据；3. 调解不成，准备起诉材料，包括合同、支付凭证等，向法院提起诉讼，要求返还押金及违约金。