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房贷人去世，2025年的法律处理方式是什么？
台州市椒江区刑事律师
2025-04-27
房贷人去世，2025年法律处理需依继承人情况定。《民法典》规定，继承人需承担贷款债务，放弃继承则不负清偿责任。若无人继承，银行有权处理房产。不及时处理可能导致房产被拍卖，影响遗产分配及家人权益。
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1. 有继承人：由继承人承担贷款债务，继续还款或协商处理。
2. 无继承人/放弃继承：配偶需偿还共同债务，子女看继承情况；无人继承且已办产权，银行拍卖房产。
3. 特殊情况：未办产权证明，房子归开发商，开发商继续还贷。
1. 有继承人：由继承人承担贷款债务，继续还款或协商处理。
2. 无继承人/放弃继承：配偶需偿还共同债务，子女看继承情况；无人继承且已办产权，银行拍卖房产。
3. 特殊情况：未办产权证明，房子归开发商，开发商继续还贷。
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