二手房房产证没下来不能买。依据《城市房地产管理法》，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，否则可能面临交易无效、权益受损等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不建议买。操作建议：1. 若已签合同，应尽快与卖方协商解除合同；2. 如卖方承诺短期内能取得房产证，可约定具体时间并明确违约责任；3. 优先考虑有完整产权证明的二手房，以确保交易安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房无房产证时，常见处理方式是等待房产证下发或选择其他有房产证的房源。应根据房源情况、卖方诚意及自身需求来选择。
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