楼顶区域归属权是公共还是私人？

楼顶区域归属权是公共的。依据《物权法》等相关法律，楼顶属于业主共有部分。
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首先，明确楼顶区域为公共区域，依据《物业管理条例》及《物权法》，全体业主对楼顶享有共有权。若物业或个别业主私自占用，将侵犯其他业主权利，可能引发纠纷。不及时处理，将破坏小区和谐，影响邻里关系，甚至面临法律责任。
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处理方式如下：1.若发现楼顶被私人占用，可先与占用方沟通，要求其停止侵占行为，恢复楼顶原状。2.沟通无果，可向业委会或物业反映，请求其介入处理。3.若仍无法解决，可通过法律途径维权，比如起诉侵占方，要求其承担相应法律责任。