酒店公寓70年产权罕见，多为40年。依据《物权法》等，产权年限影响续费及用地性质。70年普通住宅自动续期，40年酒店公寓到期不自动续，或需面临高额续费或改变用地性质。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理酒店公寓与普通住宅区别，常见方式为明确产权年限和用地性质。选择时需考虑长期居住还是投资，以及水电费用、落户难易等因素，综合决定购买哪种类型房产。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫酒店公寓vs普通住宅：1. 产权：确认年限，70年多为住宅，40年多为公寓。2. 用地：住宅用地易落户，商业用地难。3. 费用：住宅按居民标准，公寓按商业标准。4. 续期：住宅到期自动续，公寓需申请。根据需求选类型。
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